Gói nội thất và khách hàng
Quản lý khách mua, layout căn, gói tiêu chuẩn, gói nâng cấp, phát sinh, lịch thanh toán và lịch bàn giao.
Phần mềm ERP quản lý công ty nội thất căn hộ
ERP nội thất căn hộ
Phần mềm ERP quản lý công ty nội thất căn hộ
Công ty nội thất căn hộ thường phải xử lý nhiều căn, nhiều layout, nhiều gói vật liệu, nhiều lựa chọn nâng cấp và lịch bàn giao dày. Faceworks giúp quản lý từ tư vấn gói nội thất, đo đạc, thiết kế, BOM, sản xuất hàng loạt theo căn, giao lắp đến nghiệm thu từng căn hộ.
Quản lý theo mã căn, block, tầngGói nội thất tiêu chuẩn và nâng cấpSản xuất hàng loạt nhưng vẫn cá nhân hóaGiao lắp, nghiệm thu từng căn
Faceworks tùy biến ERP theo quy trình thật của doanh nghiệp nội thất: từ thiết kế, BOM, sản xuất đến nghiệm thu và bảo hành.
186căn đang triển khai
12gói nội thất
93%bàn giao đúng lịch
Căn hộ -> góiBOM -> xưởngLắp đặt -> bàn giao
Bài toán tổng thể
Nội thất căn hộ cần ERP quản lý được nhiều căn giống nhau nhưng không hoàn toàn giống nhau
Một dự án căn hộ có thể có hàng trăm căn, nhiều loại layout, nhiều gói nội thất và nhiều lựa chọn phát sinh. ERP cần vừa quản lý mẫu chuẩn để tăng tốc sản xuất, vừa ghi nhận thay đổi riêng của từng căn.
Thiết kế theo layout
Lưu bản vẽ theo loại căn, phiên bản, lựa chọn vật liệu, kích thước đo thực tế và thay đổi riêng.
BOM theo căn/gói
Tạo định mức theo mã căn, phòng, hạng mục, vật liệu, phụ kiện và lựa chọn nâng cấp.
Giao lắp theo lịch bàn giao
Điều phối sản xuất, đóng gói, giao hàng, đội lắp, nghiệm thu và xử lý lỗi theo từng căn.
Vấn đề thực tế
Khó nhất là kiểm soát thay đổi riêng khi số lượng căn lớn
Nếu mỗi căn có một vài thay đổi nhỏ, tổng số biến thể sẽ tăng rất nhanh. Không có hệ thống tập trung, xưởng dễ sản xuất nhầm gói, giao nhầm chi tiết hoặc bỏ sót phát sinh đã được khách duyệt.
- Thông tin gói nội thất, layout, vật liệu và nâng cấp nằm rải ở sales, thiết kế và xưởng.
- Đo đạc thực tế khác bản vẽ mẫu nhưng BOM chưa được cập nhật cho đúng căn.
- Sản xuất hàng loạt theo cụm căn nhưng thiếu vật tư hoặc thiếu chi tiết riêng của từng căn.
- Giao lắp phải chạy nhiều căn cùng lúc, khó biết căn nào thiếu gì, lỗi gì, ai phụ trách.
- Nghiệm thu, bảo hành và công nợ không liên kết đủ với từng mã căn.
Faceworks quản lý nội thất căn hộ theo mã căn và gói nội thất
Mỗi căn có hồ sơ riêng gồm khách hàng, layout, gói nội thất, BOM, tiến độ sản xuất, lịch lắp đặt, checklist nghiệm thu, lỗi và bảo hành. Doanh nghiệp có thể xem tổng quan theo dự án hoặc chi tiết từng căn.
- Tách rõ phần chuẩn theo gói và phần thay đổi riêng theo căn.
- Theo dõi vật tư, sản xuất, giao lắp theo block/tầng/căn.
- Đối chiếu nghiệm thu và công nợ từng căn hộ.
Phân hệ ERP
Các phân hệ ERP cho công ty nội thất căn hộ
Hệ thống tập trung vào quản lý nhiều căn song song, chuẩn hóa gói nội thất, sản xuất theo batch và bàn giao đúng lịch.
CRM, gói nội thất
Khách hàng, căn hộ, layout, gói nội thất, nâng cấp, báo giá, hợp đồng và thanh toán.
Thiết kế theo căn
Bản vẽ mẫu, đo đạc thực tế, phiên bản, vật liệu chọn, thay đổi và duyệt thiết kế.
BOM theo layout/gói
Định mức theo phòng, hạng mục, mã căn, vật liệu, phụ kiện, thiết bị và hao hụt.
Mua hàng, kho
Nhu cầu vật tư theo cụm căn, đặt hàng, nhập kho, cấp phát và tồn theo dự án.
Sản xuất theo batch
Lệnh sản xuất theo block/tầng/căn, chi tiết, QC, đóng gói và mã kiện.
Giao lắp, nghiệm thu
Lịch giao, đội lắp, checklist từng căn, lỗi, biên bản bàn giao và bảo hành.
Tài chính căn hộ
Doanh thu, phát sinh, công nợ, chi phí vật tư, lắp đặt và lợi nhuận theo căn/gói.
Dashboard dự án
Tiến độ căn, thiếu vật tư, sản xuất, giao lắp, lỗi nghiệm thu và dòng tiền.
Luồng dữ liệu
Luồng dữ liệu từ gói nội thất đến bàn giao căn hộ
ERP cần giúp doanh nghiệp nhìn được tổng tiến độ hàng trăm căn nhưng vẫn không mất chi tiết riêng từng căn.
| Dữ liệu | Cách Faceworks quản lý | Giá trị quản trị |
|---|---|---|
| Căn hộ và gói | Gắn khách hàng, block, tầng, layout, gói nội thất, lựa chọn nâng cấp | Không nhầm gói và không bỏ sót phát sinh |
| Thiết kế, đo đạc | Lưu kích thước thực tế, bản vẽ, phiên bản, vật liệu duyệt | Sản xuất đúng theo từng căn |
| BOM, vật tư | Tạo nhu cầu theo nhóm căn, phòng, hạng mục, vật liệu | Mua hàng và cấp phát chủ động |
| Sản xuất, đóng gói | Theo dõi chi tiết, kiện, mã căn, QC và trạng thái xưởng | Giảm thất lạc và giao nhầm |
| Lắp đặt, bàn giao | Checklist nghiệm thu, lỗi, ảnh bàn giao, bảo hành | Kiểm soát chất lượng và công nợ từng căn |
Rule và cảnh báo
Rule kiểm soát nội thất căn hộ
Faceworks có thể cấu hình rule theo dự án, chủ đầu tư, gói nội thất và lịch bàn giao.
- Không sản xuất nếu căn chưa chốt gói, vật liệu hoặc kích thước đo thực tế.
- Cảnh báo thiếu vật tư theo block, tầng, căn trước ngày sản xuất.
- Chặn đóng gói nếu chi tiết chưa qua QC hoặc chưa gắn đúng mã căn.
- Yêu cầu duyệt khi khách nâng cấp vật liệu, thay thiết kế hoặc phát sinh chi phí.
- Cảnh báo căn có nguy cơ trễ bàn giao, còn lỗi mở hoặc chưa đủ hồ sơ nghiệm thu.
Dashboard realtime
Dashboard cho dự án nội thất căn hộ
Dashboard giúp quản lý thấy tiến độ theo dự án, block, tầng, căn và từng đội lắp đặt.
- Số căn theo trạng thái: thiết kế, sản xuất, đóng gói, giao lắp, nghiệm thu, bảo hành.
- Thiếu vật tư theo gói, block, tầng, nhóm căn và ngày cần dùng.
- Lỗi nghiệm thu, lỗi bảo hành, đội lắp phụ trách và thời gian xử lý.
- Doanh thu, phát sinh, công nợ và lợi nhuận theo căn, gói, dự án.
Tùy biến Faceworks
Tùy biến theo cách doanh nghiệp đang triển khai dự án
Faceworks có thể thiết kế theo mô hình bán gói nội thất, thi công theo căn mẫu, triển khai hàng loạt theo block hoặc làm theo yêu cầu riêng của từng chủ nhà.
Tùy biến gói nội thất
Quản lý gói tiêu chuẩn, nâng cấp, phát sinh và chính sách giá theo dự án.
Tùy biến BOM căn hộ
Bóc tách theo layout, phòng, mã căn, vật liệu, phụ kiện và lựa chọn khách hàng.
Tùy biến bàn giao
Checklist nghiệm thu, ảnh lỗi, biên bản, bảo hành và lịch đội lắp theo từng căn.
Tùy biến dashboard
Báo cáo theo dự án, block, tầng, căn, gói, đội lắp, lỗi và công nợ.
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Có quản lý nội thất theo từng mã căn không?
Có. Faceworks có thể quản lý hồ sơ riêng cho từng căn gồm gói, BOM, tiến độ, nghiệm thu và bảo hành.
Có quản lý gói tiêu chuẩn và nâng cấp không?
Có. Hệ thống tách phần chuẩn theo gói và phần phát sinh/nâng cấp riêng của từng căn.
Có theo dõi bàn giao hàng loạt không?
Có. Dashboard có thể hiển thị tiến độ theo block, tầng, căn, đội lắp và ngày bàn giao.
Có tùy biến theo dự án của chủ đầu tư không?
Có. Faceworks thiết kế theo quy trình và biểu mẫu thực tế của doanh nghiệp.
Cần ERP quản lý hàng trăm căn hộ mà vẫn không mất chi tiết từng căn?
Faceworks có thể cùng doanh nghiệp chuẩn hóa gói nội thất, BOM, sản xuất, giao lắp, nghiệm thu và bảo hành theo mã căn.
