Model không có trạng thái rõ
Không biết model nào đang dựng, chờ kiểm, cần chỉnh hay đã phát hành.
Phần mềm quản lý BIM cho sản xuất nội thất
Faceworks cho dữ liệu BIM nội thất
Phần mềm quản lý BIM cho sản xuất nội thất
BIM trong nội thất không chỉ là mô hình 3D. Đó là dữ liệu hạng mục, vật liệu, kích thước, phối hợp kỹ thuật, khối lượng, phiên bản và thông tin bàn giao. Faceworks giúp doanh nghiệp quản lý model BIM như một nguồn dữ liệu vận hành.
Mockup dashboard BIM nội thất
Model chờ kiểm18
Clash cần xử lý42
Revision mới11
BOQ chờ duyệt9
Bản chất nghiệp vụ
Quản lý BIM nội thất là quản lý model gắn thông tin: phòng, khu vực, hạng mục, vật liệu, mã sản phẩm, kích thước, trạng thái duyệt và dữ liệu khối lượng. Khi model thay đổi, BOQ, bản vẽ và kế hoạch thi công cũng bị ảnh hưởng.
Điểm khó là BIM thường liên quan nhiều bên: thiết kế, kỹ thuật, QS, sản xuất, thi công và chủ đầu tư. Nếu model không có quy trình duyệt và kiểm soát revision, đội sau rất dễ dùng dữ liệu cũ.
Phần mềm quản lý BIM cần kiểm soát model, issue, clash, revision, BOQ, tài liệu phát hành và bàn giao sang báo giá, sản xuất hoặc thi công.
Vấn đề thực tế khi quản lý thủ công
Clash xử lý rời rạc
Va chạm giữa nội thất, MEP, kết cấu hoặc hiện trạng được trao đổi ngoài hệ thống.
BOQ lệch model
Khối lượng trích xuất không khớp với bản model được duyệt.
Revision khó truy lại
Không biết thay đổi model ảnh hưởng hạng mục, vật liệu và chi phí nào.
Bàn giao thi công thiếu dữ liệu
Model có nhưng thiếu checklist, bản vẽ, ghi chú và thông tin vật liệu.
Không đo được tải phối hợp
Issue và clash quá hạn không có người chịu trách nhiệm rõ.
Faceworks quản lý theo quy trình như thế nào?
Faceworks có thể thiết kế quy trình quản lý BIM theo dự án: đăng ký model, phân quyền, kiểm clash, giao issue, quản lý revision, duyệt BOQ và phát hành hồ sơ.
Mỗi issue hoặc clash được gắn người phụ trách, deadline, ảnh, vị trí, hạng mục và trạng thái xử lý. Dữ liệu model phát hành được nối với BOQ, báo giá hoặc thi công.
Hệ thống giúp doanh nghiệp giữ một phiên bản dữ liệu tin cậy, tránh dùng nhầm model và giảm đứt đoạn giữa thiết kế và triển khai.
Modelquản lý phiên bản
Clashxử lý va chạm
BOQkhối lượng
Handoffbàn giao triển khai
Các phân hệ cần có trong Phần mềm quản lý BIM cho sản xuất nội thất
Quản lý BIM nội thất cần kiểm soát model, issue, clash, revision, BOQ, duyệt và bàn giao.
Hồ sơ model
Gắn model với dự án, khu vực, hạng mục, người phụ trách, deadline và trạng thái.
Revision BIM
Lưu phiên bản, nội dung thay đổi, người sửa, người duyệt và ngày phát hành.
Issue & clash
Quản lý va chạm, ghi chú, ảnh, vị trí model, mức độ ưu tiên và deadline xử lý.
Thư viện vật liệu
Liên kết mã vật liệu, màu, nhà cung cấp, tiêu chuẩn và giá tham khảo.
BOQ & khối lượng
Quản lý khối lượng trích xuất, phiên bản BOQ, duyệt và so sánh thay đổi.
Duyệt model
Luồng kiểm nội bộ, duyệt khách hàng, phát hành model và khóa phiên bản hiệu lực.
Bàn giao hồ sơ
Checklist model, bản vẽ, BOQ, ghi chú thi công, vật liệu và tài liệu đi kèm.
Quy trình dữ liệu đề xuất
- Tạo hồ sơ BIM theo dự án, phân công người phụ trách model và deadline phát hành.
- Upload hoặc đăng ký model, gắn hạng mục, vật liệu, khu vực và trạng thái xử lý.
- Kiểm clash/issue, giao việc cho người phụ trách và cập nhật trạng thái xử lý.
- Duyệt model, trích xuất BOQ và kiểm soát revision nếu có thay đổi.
- Phát hành phiên bản hiệu lực cho báo giá, sản xuất hoặc thi công.
- Theo dõi báo cáo issue, BOQ lệch, model quá hạn và hồ sơ bàn giao thiếu dữ liệu.
Báo cáo quản trị nên có
Model status
Danh sách model đang dựng, chờ kiểm, cần chỉnh, đã duyệt hoặc đã phát hành.
Clash report
Issue theo vị trí, hạng mục, người phụ trách, mức độ và hạn xử lý.
BOQ variance
So sánh khối lượng giữa các phiên bản model và ảnh hưởng chi phí.
Revision log
Lịch sử thay đổi model, lý do, người duyệt và phạm vi ảnh hưởng.
Hồ sơ bàn giao
Cảnh báo thiếu bản vẽ, BOQ, ghi chú thi công hoặc vật liệu.
Tải phối hợp BIM
Số issue mỗi người, việc quá hạn và thời gian xử lý trung bình.
Vì sao nên tùy biến với Faceworks?
Faceworks có thể tùy biến theo cách doanh nghiệp dùng BIM: quản lý model nội thất, phối hợp MEP, trích BOQ, quản lý clash hoặc bàn giao thi công.
Miễn là doanh nghiệp có quy trình phối hợp, Faceworks có thể biến quy trình đó thành phần mềm quản lý dữ liệu BIM tập trung.
Câu hỏi thường gặp
Phần mềm có thay thế phần mềm BIM chuyên dụng không?
Không. Faceworks quản lý quy trình, trạng thái, issue, revision, BOQ và bàn giao quanh dữ liệu BIM.
Có quản lý clash không?
Có. Clash/issue có thể gắn vị trí, ảnh, người xử lý, deadline và trạng thái.
Có quản lý BOQ từ model không?
Có. Hệ thống có thể quản lý phiên bản BOQ, duyệt và so sánh thay đổi.
