Tin tức

Trang chủ Tin tức Phần mềm quản lý Thầu phụ cho ngành Xây dựng

Phần mềm quản lý Thầu phụ cho ngành Xây dựng

01/07/2026 | 2 lượt xem

Faceworks Xây dựng / Thầu phụ

Phần mềm quản lý Thầu phụ cho ngành Xây dựng

Phần mềm quản lý Thầu phụ cho ngành Xây dựng tập trung vào hồ sơ thầu phụ, hợp đồng thầu phụ, khối lượng giao, tiến độ, ATLĐ, nghiệm thu, thanh toán, giữ lại và đánh giá chất lượng. Faceworks giúp doanh nghiệp xây dựng chuẩn hóa dữ liệu công trường, kiểm soát workflow, liên kết hồ sơ – tiến độ – chi phí – nghiệm thu và tạo dashboard điều hành theo thời gian thực.

Quản lý đúng dữ liệu đặc thù của nghiệp vụ thầu phụLiên kết dự án, WBS, BOQ, hợp đồng, nhà thầu, nhật ký, nghiệm thu và thanh toánWorkflow, phân quyền, cảnh báo, phê duyệt ngoại lệ và audit đầy đủDashboard theo dự án, hạng mục, nhà thầu, tiến độ, chi phí và rủi ro

Đăng ký tư vấn triển khai Nhận demo xây dựng

Có quy trình là Faceworks có thể thiết kế phần mềm theo đúng quy trình dự án đó.

Thầu phụ Project Dashboard

48Dự án/hạng mục

126Cần xử lý

91%Đúng hạn

CON-207Hiện trườngĐang xử lý

CON-215Hồ sơChờ duyệt

CON-223Thanh toánHoàn tất

Bản chất nghiệp vụ

Thầu phụ cần được quản lý như một luồng dữ liệu có bằng chứng và trách nhiệm rõ

Trọng tâm là hồ sơ thầu phụ, hợp đồng thầu phụ, khối lượng giao, tiến độ, ATLĐ, nghiệm thu, thanh toán, giữ lại và đánh giá chất lượng. Khi số hóa đúng, doanh nghiệp không chỉ lưu hồ sơ mà còn biết dữ liệu đến từ đâu, ai xác nhận, ảnh hưởng gì đến tiến độ – chi phí – chất lượng và bước tiếp theo cần xử lý là gì.

Dữ liệu công trường

Quản lý thầu phụ theo dự án, gói thầu, hợp đồng, BOQ, nhân sự, máy móc, ATLĐ và phạm vi công việc.

Bằng chứng

Ảnh hiện trường, biên bản, bản vẽ, file ký, nhật ký, tọa độ/thời gian và hồ sơ liên quan.

Approval

Cấp duyệt theo dự án, giá trị, rủi ro, nhà thầu, hạng mục hoặc ảnh hưởng ngân sách.

Dashboard

Theo dõi tồn đọng, quá hạn, vượt ngân sách, trễ tiến độ và trách nhiệm xử lý.

Vấn đề thực tế

Điểm nghẽn của Thầu phụ thường nằm ở hồ sơ rời rạc và phản hồi hiện trường chậm

Trong xây dựng, một nghiệp vụ nhỏ có thể ảnh hưởng đến tiến độ, BOQ, ngân sách, nghiệm thu, thanh toán, pháp lý hợp đồng và quan hệ với nhà thầu. Nếu xử lý bằng Excel, email hoặc chat, dữ liệu dễ thiếu bằng chứng và khó quy trách nhiệm khi phát sinh tranh chấp.

Thầu phụ thi công nhiều hạng mục nhưng hồ sơ hợp đồng, nhân sự, máy móc, ATLĐ và nghiệm thu không tập trung.
Khối lượng giao thầu phụ, khối lượng thực hiện và khối lượng nghiệm thu dễ lệch nhau.
Thanh toán thầu phụ không gắn giữ lại, bảo lãnh, phạt tiến độ, defect và hồ sơ hoàn công.
Không có điểm đánh giá thầu phụ để dùng cho các dự án sau.

Các câu hỏi quản lý cần trả lời

Hồ sơ này thuộc dự án, WBS, hạng mục, gói thầu hoặc nhà thầu nào?
Có đủ ảnh, biên bản, bản vẽ, chữ ký, chứng từ và căn cứ hợp đồng chưa?
Dữ liệu này ảnh hưởng tiến độ, BOQ, ngân sách, nghiệm thu hay thanh toán không?
Ai đang giữ bước xử lý và quá hạn bao lâu?
Ban điều hành nhìn rủi ro dự án ở dashboard nào?

Vòng đời nghiệp vụ

Vòng đời quản lý Thầu phụ trong Faceworks

1Tạo hồ sơ thầu phụ

2Ký hợp đồng

3Giao khối lượng

4Kiểm tra ATLĐ

5Theo dõi thi công

6Nghiệm thu

7Thanh toán

8Đánh giá

Chức năng chuyên sâu

Chức năng cần có cho Thầu phụ

Hồ sơ Thầu phụ

Quản lý thầu phụ theo dự án, gói thầu, hợp đồng, BOQ, nhân sự, máy móc, ATLĐ và phạm vi công việc.

Workflow công trường

Cấu hình trạng thái, người phụ trách, bước kiểm tra, cấp duyệt, deadline và điều kiện hoàn tất.

Liên kết dữ liệu

Liên kết thầu phụ với tiến độ, nhật ký, nghiệm thu, phát sinh, bảo lãnh, thanh toán, defect và bảo hành.

Cảnh báo tự động

Cảnh báo thiếu hồ sơ, trễ tiến độ, vi phạm ATLĐ, nghiệm thu vượt hợp đồng hoặc thanh toán vượt giá trị.

Dashboard dự án

Dashboard khối lượng giao/đã làm/đã nghiệm thu, công nợ, giữ lại, defect và điểm đánh giá thầu phụ.

Phân quyền

Phân quyền theo ban chỉ huy, QS/QC, HSE, kế hoạch, kế toán, nhà thầu, thầu phụ và ban điều hành.

Audit thay đổi

Lưu người tạo, người sửa, thời điểm, dữ liệu trước/sau, ảnh/file đính kèm và lý do điều chỉnh.

Tích hợp

Liên kết hợp đồng, BOQ, WBS, tiến độ, ngân sách, nghiệm thu, thanh toán, kho vật tư hoặc ERP.

Báo cáo rủi ro

Theo dõi trễ hạn, thiếu hồ sơ, vượt ngân sách, issue hiện trường và trách nhiệm xử lý.

Rule tự động

Rule giúp dự án xử lý Thầu phụ đúng quy trình

Tình huống	Rule phần mềm	Giá trị kiểm soát
Thầu phụ thiếu ATLĐ/hồ sơ	Chặn cấp phép thi công.	Tuân thủ công trường.
Thanh toán vượt nghiệm thu	Chặn đề nghị thanh toán.	Kiểm soát tài chính.
Defect chưa xử lý	Giữ lại thanh toán/bảo hành theo chính sách.	Đảm bảo chất lượng.

Dashboard realtime

Dashboard Thầu phụ theo đúng chỉ số dự án

Thầu phụ project performance

48Dự án/hạng mục

126Cần xử lý

31Quá hạn

91%Đúng hạn

Chỉ số nên theo dõi

Hồ sơ đang mở
Hồ sơ quá hạn
Thiếu bằng chứng/hồ sơ
Ảnh hưởng tiến độ
Ảnh hưởng ngân sách
Theo nhà thầu/thầu phụ
Theo hạng mục/WBS
Giá trị chờ nghiệm thu/thanh toán

Tùy biến Faceworks

Faceworks thiết kế Thầu phụ theo quy trình xây dựng thật của doanh nghiệp

Faceworks khảo sát cách ban điều hành, ban chỉ huy, QS/QC, HSE, kế toán dự án, nhà thầu và thầu phụ đang phối hợp, sau đó cấu hình biểu mẫu, workflow, phân quyền, cảnh báo, approval và dashboard phù hợp.

Tùy biến theo loại dự án dân dụng, công nghiệp, hạ tầng, MEP, EPC hoặc tổng thầu.
Tùy biến theo WBS, BOQ, cost code, hợp đồng, phụ lục, nghiệm thu, thanh toán và bảo hành.
Tùy biến cấp duyệt theo giá trị, hạng mục, rủi ro, nhà thầu, ảnh hưởng tiến độ hoặc ngân sách.
Tùy biến báo cáo theo dự án, công trường, gói thầu, nhà thầu, thầu phụ, hạng mục và phòng ban.
Có thể tích hợp ERP, kế toán, kho vật tư, thiết bị, chữ ký số, BIM, Primavera/MS Project hoặc hệ thống nội bộ.

Khi nào nên triển khai?

Dự án có nhiều nhà thầu, nhiều hồ sơ, nhiều cấp duyệt hoặc nhiều phát sinh.
Dữ liệu đang nằm trong Excel, email, chat, giấy tờ hoặc file cá nhân.
Cần giảm tranh chấp nghiệm thu, thanh toán, phát sinh, tiến độ hoặc hồ sơ hoàn công.
Cần dashboard realtime cho ban chỉ huy và ban điều hành.
Cần chuẩn hóa vận hành để quản lý nhiều dự án cùng lúc.

FAQ SEO

Câu hỏi thường gặp về phần mềm quản lý thầu phụ cho ngành xây dựng

Phần mềm quản lý Thầu phụ cho ngành Xây dựng là gì?

Đây là phần mềm quản lý nghiệp vụ Thầu phụ trong xây dựng, tập trung vào hồ sơ thầu phụ, hợp đồng thầu phụ, khối lượng giao, tiến độ, ATLĐ, nghiệm thu, thanh toán, giữ lại và đánh giá chất lượng.

Faceworks có tùy biến theo quy trình dự án/công trường không?

Có. Faceworks khảo sát quy trình thực tế rồi tùy biến biểu mẫu, workflow, phân quyền, cảnh báo, approval và dashboard theo từng doanh nghiệp.

Thầu phụ có liên kết với tiến độ, BOQ, nghiệm thu hoặc thanh toán không?

Có. Tùy nghiệp vụ, dữ liệu có thể liên kết WBS, BOQ, nhật ký, nghiệm thu, hợp đồng, phát sinh, ngân sách, thanh toán, hồ sơ hoàn công và nhà thầu.

Faceworks giúp doanh nghiệp quản lý Thầu phụ bằng dữ liệu tập trung, workflow rõ và dashboard realtime.

Khi nghiệp vụ xây dựng được số hóa đúng quy trình, doanh nghiệp giảm hồ sơ thiếu, giảm tranh chấp, kiểm soát tiến độ – chi phí tốt hơn và có dữ liệu đáng tin cho điều hành dự án.

Hồ sơ tập trungApproval rõBằng chứng hiện trườngDashboard dự án

Đăng ký tư vấn triển khai